EDENOVO

Окрема вілла в El Faro

Окрема вілла в El Faro - Main Photo
1 / 44
EDN-25699
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
383 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Ель-Фаро, Міхас-Коста, є ідеальним варіантом для тих, хто мріє про власний будинок біля моря з великим потенціалом для оновлення. Розташована всього в декількох кроках від піщаного пляжу, власність пропонує унікальне поєднання приватності та зручного доступу до всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок оточений доглянутою ділянкою, створюючи атмосферу спокою та затишку для всієї родини.

Внутрішній простір площею 383 м² організований надзвичайно практично. Головна частина будинку містить три спальні, дві ванні кімнати, кухню та світлу вітальню. Особливістю планування є повністю незалежний апартамент на нижньому рівні, що має дві спальні, ванну кімнату та власну вітальню. Це ідеальне рішення для проживання кількох поколінь або для прийому гостей, забезпечуючи кожному власну зону комфорту.

На прибудинковій території площею 655 м² розташований приватний басейн з підігрівом, що є значною перевагою для відпочинку в будь-яку пору року. Тераси площею 35 м² пропонують чудові краєвиди на море та достатньо місця для обідів на свіжому повітрі. Будинок обладнаний системою кондиціонування, каміном, сигналізацією та має власне місце для паркування та комору для зберігання речей.

Для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію, важливою перевагою є наявність діючої туристичної ліцензії. Це дозволяє отримувати стабільний дохід від оренди відразу після купівлі. Локація в Ель-Фаро забезпечує пішу доступність до моря, місцевих ресторанів та магазинів, а також швидкий доїзд до кращих гольф-клубів регіону, що робить цю віллу вигідним та комфортним придбанням.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:383 m²Тераса:35 m²Ділянка:655 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El FaroРайон/Місто:El Faro

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 545 000

63 345 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 595 000
Ціна за м²
€ 4 034 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 034 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 143 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 450
Всього податків та зборів€ 162 450
Загальна вартість купівлі€ 1 707 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 545 000
Перший внесок30% (€ 463 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 081 500
Щомісячний платіж€ 5 414,24
Необхідний місячний дохід€ 18 047,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Faro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25699·EUR 1 545 000€ 4 034/м²