EDENOVO

Окрема вілла в El Padron

Окрема вілла в El Padron - Main Photo
1 / 23
EDN-46475
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
189 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в районі Ель-Падрон пропонує унікальне поєднання приватності та середземноморського стилю життя. Розташована на двох суміжних ділянках загальною площею близько 1300 м², власність орієнтована на південь, що забезпечує вражаючі панорамні види на море та максимальну кількість сонячного світла. Лише п’ять хвилин відділяють цей спокійний куточок від узбережжя та десять хвилин від жвавого центру Естепони.

Головна резиденція спроектована з акцентом на простір та світло. Основний рівень займає велика вітальня, поєднана з їдальнею та кухнею відкритого планування, звідки є прямий вихід на терасу та до басейну. Також тут розташована спальня з власною ванною кімнатою, пральня та універсальна кімната, яку можна облаштувати як кабінет. На верхньому поверсі знаходяться ще три спальні, зокрема головна спальня з виходом на приватну терасу, де можна насолоджуватися морськими пейзажами.

Додатковою перевагою є окремий гостьовий бунгало з двома спальнями, побудований нещодавно. Це ідеальне рішення для великої родини або прийому гостей, яке забезпечує автономність проживання. На території облаштовано ландшафтний сад, басейн та джакузі, що створює атмосферу приватного курорту. Для зручності передбачено два в’їзди з електричними воротами та велика зона для паркування.

Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування, центральним опаленням та сонячними панелями, що важливо для енергоефективності. Район Ель-Падрон відомий своєю низькою щільністю забудови та близькістю до гольф-полів, пляжів та торгово-розважального комплексу Laguna Village. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло в тихому районі з легким доступом до всієї інфраструктури.

Завдяки зручному виїзду на головну прибережну дорогу, ви зможете швидко дістатися до Марбельї або Пуерто-Бануса. Ця вілла — чудовий вибір для постійного проживання або як інвестиція в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, яка завжди користується попитом.

Площі

Площа:189 m²Тераса:46 m²Ділянка:1295 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:El PadronРайон/Місто:El Padron

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 550 000
Ціна за м²
€ 7 672 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 672 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Padron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46475·EUR 1 450 000€ 7 672/м²