EDENOVO

Таунхаус в El Paraiso

Таунхаус в El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-141315
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
158 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Ель-Параїсо має унікальну особливість — басейн, яким користуються мешканці лише двох суміжних ділянок, що створює атмосферу приватної вілли. Нерухомість розташована на ділянці площею 560 м² і має власний під’їзд та гараж, що забезпечує повну автономність у межах урбанізації. Традиційний андалузький стиль будівлі надає їй особливого шарму та пропонує широкі можливості для оновлення інтер’єру відповідно до сучасних стандартів розкоші.

Планування першого поверху зосереджене навколо просторої вітальні-їдальні, яка плавно переходить у засклену терасу. Це рішення дозволяє використовувати простір як додаткову житлову зону навіть у зимові місяці. Окрема кухня межує з господарським приміщенням для прання та зберігання речей. Велика площа вітальні доповнена каміном, що створює затишок у вечірній час, а прямий вихід у приватний сад робить відпочинок на свіжому повітрі максимально зручним.

Верхній рівень займають дві надзвичайно просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на спільну верхню террасу. Звідси відкриваються краєвиди на Середземне море та гольф-поля. Основна спальня настільки велика, що в ній легко можна облаштувати робочий кабінет. Всі приміщення відрізняються гарною інсоляцією завдяки вдалому розташуванню будинку відносно сторін світу.

Нерухомість знаходиться в районі Ель-Параїсо Медіо, за кілька хвилин ходьби від комерційної зони Бенавіста з її магазинами, ресторанами та спортивними клубами. Близькість до моря та гольф-інфраструктури Нової Золотої Милі робить цей таунхаус привабливим варіантом як для сімейного проживання, так і для інвестиції в оренду на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:158 m²Тераса:48 m²Ділянка:560 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 747 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 747 / m²
База порівняння
52 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 807 / m²
Типовий діапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141315·EUR 750 000€ 4 747/м²