EDENOVO

Окрема вілла в El Pinillo

Окрема вілла в El Pinillo - Main Photo
1 / 60
EDN-89786
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
298 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в районі Ель-Пінільо, Торремолінос, є взірцем якісної реновації, що поєднує середземноморський затишок із передовими технологіями. Будинок розташований у спокійному житловому секторі, де панує приватність, але водночас вся міська інфраструктура знаходиться під рукою. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії всією родиною, цінуючи простір та функціональність кожного квадратного метра.

Планування вілли площею 298 м² охоплює два поверхи, на яких розмістилися п’ять спальних кімнат та п’ять ванних кімнат. Чотири спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує безкомпромісний комфорт. Особливої уваги заслуговує окремий гостьовий блок, який можна використовувати для відвідувачів або персоналу. Основна житлова зона представлена світлою вітальнею з каміном та відкритою кухнею, оснащеною за останнім словом техніки.

Оснащення будинку орієнтоване на енергоефективність та безпеку: встановлено систему аеротермії, сонячні панелі та систему розумного дому. На території передбачено гараж на два автомобілі, пральню та додаткове приміщення для спортзалу. Наявність сигналізації та відеодомофона гарантує спокій власників. Велика тераса площею 180 м² та приватний басейн дозволяють повноцінно насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року.

Локація вілли є однією з її головних переваг: залізнична станція розташована всього в двох хвилинах пішки, що дозволяє легко дістатися Малаги або аеропорту. Пляж знаходиться в 5 хвилинах їзди, а школи, супермаркети та ресторани — у пішій доступності. Завдяки високій якості будівництва та престижному розташуванню, ця нерухомість має високий потенціал для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід власнику.

Площі

Площа:298 m²Тераса:180 m²Ділянка:478 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El PinilloРайон/Місто:El Pinillo

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 017 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 017 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Pinillo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89786·EUR 1 495 000€ 5 017/м²