EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-120863
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
580 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо виділяється на ринку завдяки унікальному поєднанню архітектури від González & Jacobson та дизайну інтер’єрів від Ambience Home. Головною рисою об'єкта є його піднесене розташування, що дозволяє насолоджуватися панорамними видами на Середземне море, гори та гольф-поля, які завдяки великим вікнам стають частиною внутрішнього простору будинку.

Планування трьох рівнів забезпечує логічний поділ між зонами. Основний житловий поверх об'єднує вітальню та кухню, створюючи ідеальний простір для спілкування, що доповнюється власним кінозалом та тренажерним залом. Приватна зона включає чотири спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату. Такий розподіл дозволяє відокремити активні зони відпочинку від спальних кімнат, забезпечуючи спокій для всіх мешканців.

Висока якість матеріалів є основою специфікації вілли: кухня від Modulnova оснащена технікою Gaggenau, а в обробці використано натуральний камінь Tino. Комфорт забезпечується водяною теплою підлогою на всіх рівнях та зовнішньою столяркою Schüco. Ванні кімнати обладнані сантехнікою Villeroy & Boch та змішувачами Gessi, що підкреслює преміальний статус резиденції в закритому комплексі з цілодобовою охороною.

Будинок розташований у районі Ель-Росаріо, приблизно за 2 км від пляжу. Розвинена інфраструктура включає міжнародні школи, тенісні корти та гольф-клуби в пішій доступності. Завдяки системі сигналізації та закритій території, ця нерухомість пропонує безпечне та розкішне життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:580 m²Тераса:273 m²Ділянка:1175 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 995 000

245 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 336 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 336 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 950
Всього податків та зборів€ 651 950
Загальна вартість купівлі€ 6 646 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 995 000
Перший внесок30% (€ 1 798 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 196 500
Щомісячний платіж€ 21 008,67
Необхідний місячний дохід€ 70 028,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120863·EUR 5 995 000€ 10 336/м²