EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 54
EDN-10618
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
571 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ельвірії є втіленням середземноморського стилю життя, поєднуючи класичну архітектуру з панорамними видами на море. Розташована на великій земельній ділянці площею 1443 м², нерухомість пропонує максимальну приватність серед доглянутих садів. Завдяки площі 571 м², цей будинок ідеально підходить для великої родини, яка цінує простір та затишок в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування будинку охоплює три рівні, де кожен метр використано раціонально. На основному поверсі розташована простора кухня, вітальня з каміном та окрема їдальня. Особливістю є наявність гостьової спальні з власним каміном вже на цьому рівні. На верхньому поверсі знаходиться майстер-спальня з власною терасою, гардеробною та ванною кімнатою з гідромасажем, що відкриває неймовірні краєвиди на узбережжя та порт. Ще дві спальні з власними санвузлами забезпечують комфортне розміщення дітей або гостей.

Нижній рівень будинку — це не лише гараж на кілька авто, а й простір для дозвілля: тут є винний льох та додаткова кімната, яку можна облаштувати як тренажерний зал або ігрову. Оснащення будинку включає центральне опалення, кондиціонування та сучасну систему сигналізації. На території розташований приватний басейн з джакузі, оточений зеленню, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Локація в Ельвірії забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, банки та ресторани знаходяться всього за 5 хвилин їзди. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані гольф-поля Santa María та Río Real. До центру Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 хвилин від вілли, що робить її зручною як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:571 m²Ділянка:1443 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 370 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 370 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10618·EUR 2 495 000€ 4 370/м²