EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
У продажу
На ринку з 4 жовт. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
324 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця вілла в Ельвірії має унікальне розташування безпосередньо біля річки, що забезпечує власникам прямий доступ до мальовничих пішохідних маршрутів, які ведуть у гори. Будинок був зведений і дбайливо доглядався першими власниками, що гарантує високу якість будівництва та особливу атмосферу сімейного затишку. Поєднання спокою природного ландшафту та можливості дійти до моря пішки вздовж річкової стежки робить цю пропозицію винятковою для ринку Марбельї.

Планування будинку зосереджене на відкритих просторах: головний рівень займає велика вітальня-їдальня з виходом на терасу, з якої відкриваються панорамні краєвиди на узбережжя та гори. Велика окрема кухня також має прямий вихід на терасу, що ідеально для обідів на свіжому повітрі. На цьому ж поверсі розташований просторий кабінет, який можна використовувати як п’яту спальню. На верхньому рівні знаходяться чотири великі спальні, кожна з яких наповнена природним світлом.

Головна спальня облаштована як приватна зона відпочинку з каміном, гардеробною та власною терасою. Нижній рівень будинку займає величезний гараж із природним освітленням, який має окремий вхід і може бути трансформований у гостьові апартаменти або спортзал. Ділянка площею 1322 м² прикрашена зрілим садом із фруктовими деревами та пальмами, де розташований приватний басейн.

Інфраструктура району Ельвірія, включаючи магазини та ресторани, знаходиться приблизно в 15-20 хвилинах пішої прогулянки. Пляж розташований на такій самій відстані, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без необхідності щоразу використовувати авто. Ця вілла в Ельвірії є ідеальним варіантом для постійного проживання сім’ї, яка цінує простір, приватність та близькість до природи в одному з найкращих районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:324 m²Тераса:42 m²Ділянка:1322 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South WestЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

ГориЗа містомПанорамнийСадUrbanForestStreet

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 012 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 012 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/м²