EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-131208
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
322 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця дизайнерська вілла в Ельвірії вирізняється ексклюзивною розважальною зоною в цокольному поверсі, яку провідний дизайнер перетворив на приватний клуб із розкішним баром та системою активної циркуляції повітря. На відміну від стандартних об'єктів у новому комплексі 2024 року, цей будинок був індивідуально оздоблений власником із використанням преміальних матеріалів та автоматизованих систем керування басейном.

Планування включає п'ять величних спалень, кожна з яких має вихід на власну терасу. Основний простір вілли спроектований за принципом відкритого планування, де вітальня та кухня об'єднуються з терасою завдяки вікнам, що повністю ховаються в стіни. Приватний басейн обладнаний системою підігріву та автоматичним захисним покриттям, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-який сезон на власній ділянці з ландшафтним дизайном.

Будинок площею 322 м² оснащений сучасною системою кондиціонування та дизайнерським освітленням. Вілла розташована в елітному закритому комплексі з 25 будинків, що займає територію 15 000 м² з великим спільним басейном та садами. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та закритий периметр урбанізації, що гарантує повну приватність та спокій.

Розташування в східній частині Марбельї забезпечує пішу доступність до всієї інфраструктури: 2 хвилини до торгового центру Ельвірії та 10 хвилин до піщаних пляжів. Поруч знаходяться професійні гольф-поля та міжнародні школи. До центру Марбельї можна доїхати за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 30 хвилин, що робить цей будинок ідеальним місцем для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:322 m²Тераса:150 m²Ділянка:200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 550 000

104 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 919 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 919 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 244 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 500
Всього податків та зборів€ 273 000
Загальна вартість купівлі€ 2 823 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 550 000
Перший внесок30% (€ 765 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 785 000
Щомісячний платіж€ 8 936,13
Необхідний місячний дохід€ 29 787,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-131208·EUR 2 550 000€ 7 919/м²