EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-142356
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
343 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей об'єкт в Ельвірії вирізняється надзвичайно великою ділянкою площею понад 5300 м², що завдяки широкому фасаду відкриває можливість для будівництва 3–4 окремих вілл. Наявна будівля потребує оновлення, проте її розташування забезпечує виняткову приватність та безперешкодні краєвиди на море, порт і гольф-поля.

Внутрішній простір будинку площею 343 м² розрахований на п'ять спалень та шість ванних кімнат. Велика тераса площею 200 м² є головною особливістю планування, створюючи ідеальні умови для споглядання панорам узбережжя та навколишньої природи.

Комплектація вілли включає приватний басейн, джакузі, тренажерний зал та доглянутий сад. Інвестиційний потенціал ділянки є ключовим фактором, оскільки її розміри та форма дозволяють реалізувати масштабний архітектурний проєкт у престижному районі Марбельї.

До моря та клубу Nikki Beach Marbella можна дістатися за 5 хвилин на авто або за 28 хвилин пішки. Поруч розташована розвинена інфраструктура з полями для гольфу, ресторанами та спортивними центрами, що робить це місце зручним для постійного проживання та відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:343 m²Тераса:200 m²Ділянка:5307 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 872 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 872 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142356·EUR 2 700 000€ 7 872/м²