EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 47
EDN-16292
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
181 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Ельвірії — справжня знахідка для тих, хто цінує якість життя та сучасний дизайн. Розташована на престижній вулиці Avda. de las Cumbres, нерухомість пропонує гармонійне поєднання приватності та доступності. Лише за кілька хвилин ходьби знаходяться магазини, школи та різноманітні ресторани, включаючи відомий заклад El Lago із зіркою Мішлен. Головною особливістю будинку є захоплюючі панорамні краєвиди на море, що відкриваються з тераси.

Внутрішній простір вілли організовано максимально практично. На нижньому поверсі розміщені три просторі спальні та дві з половиною ванні кімнати, що ідеально підходить для сім'ї або прийому гостей. Верхній рівень повністю присвячений головній спальні-люкс, яка включає власну ванну кімнату та велику гардеробну кімнату. Також передбачено додаткове приміщення, яке можна облаштувати як домашній офіс, майстерню або складську зону, залежно від потреб власника.

Будинок обладнаний за найвищими стандартами комфорту. По всій площі встановлена система підігріву підлоги, а нова інсталяція кондиціонування повітря з п'ятьма внутрішніми блоками забезпечує прохолоду влітку. У вітальні відкритого планування встановлено камін на пелетах, який створює особливий затишок. Поруч із кухнею знаходиться функціональна пральня з окремим виходом до зони паркування, розрахованої на два автомобілі.

Зовнішня територія включає приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Завдяки близькості до гольф-клубів Elviria Hills та зручному транспортному сполученню з аеропортом Малаги, ця вілла є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Це нерухомість, де кожна деталь продумана для забезпечення максимального комфорту та задоволення від життя в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:181 m²Тераса:62 m²Ділянка:1192 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 090 000

85 690 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 390 000
Ціна за м²
€ 11 547 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 547 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 198 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 900
Всього податків та зборів€ 222 400
Загальна вартість купівлі€ 2 312 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 090 000
Перший внесок30% (€ 627 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 463 000
Щомісячний платіж€ 7 324,12
Необхідний місячний дохід€ 24 413,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16292·EUR 2 090 000€ 11 547/м²