EDENOVO

Суміжний будинок в Elviria

Суміжний будинок в Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-24362
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
157 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий сучасний напівприватний будинок у дуже затребуваному прибережному районі Ельвірія, на схід від Марбельї. Ця новозбудована кутова резиденція пропонує вишуканий прибережний спосіб життя, розташована лише за кілька кроків від одних із найкращих піщаних пляжів Марбельї та безлічі зручностей. Розроблений для сучасного життя, цей будинок поєднує витончену архітектуру з вигідною південною орієнтацією, що забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня. Це чудова можливість для тих, хто шукає преміальне житло або надійну інвестицію на узбережжі Коста-дель-Соль.

Цей будинок в Ельвірії площею 157 м² з додатковою терасою 35 м² та приватним садом 58 м² продумано розташований на двох рівнях. Простора вітальня відкритого планування бездоганно інтегрує комфортну зону відпочинку, обідню зону та повністю обладнану сучасну кухню з центральним островом, що ідеально підходить для розваг. Великі розсувні скляні двері відкриваються на криту терасу на рівні саду, розширюючи житловий простір назовні для обідів на свіжому повітрі та відпочинку. На верхньому рівні є чарівна тераса з перголою, а всередині – три добре сплановані спальні, дві сучасні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет, що забезпечує достатній комфорт і приватність.

Цей напівприватний будинок в Ельвірії відрізняється вражаючим набором високоякісних оздоблювальних матеріалів та передових систем. Насолоджуйтесь комфортом протягом усього року завдяки підлоговому опаленню по всьому будинку та ефективній системі кондиціонування повітря для теплого та холодного режимів. Власність має видатний енергетичний сертифікат A, що відображає її прихильність до сталого розвитку та нижчі експлуатаційні витрати. Далі привабливість посилюють подвійні склопакети, елегантні скляні балюстради та комплексна система домофону. Кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою, включаючи холодильник, морозильну камеру, посудомийну машину, духовку та мікрохвильову піч, доповнену окремою підсобною кімнатою з пральною машиною та сушаркою Bosch. Ванні кімнати оснащені сантехнікою Hansgrohe, електричним рушникосушаркою у головній ванній кімнаті та ванною у другій.

Розташування цієї власності справді неперевершене. Розташований лише за 200 метрів від відомих пляжів Ельвірії, мешканці отримують прямий доступ до відомих пляжних клубів та чарівних прибережних ресторанів. Закритий комплекс пропонує два загальні басейни та зручний коворкінг-простір. Любителі гольфу оцінять те, що гольф-поле на 18 лунок розташоване лише за кілька хвилин їзди, а кілька інших – за 10 хвилин. Центр Марбельї знаходиться приблизно за 15 хвилин, а до Пуерто Бануса або Фуенхіроли можна дістатися приблизно за 20 хвилин, що ідеально розташовує вас для насолоди всім, що може запропонувати Коста-дель-Соль.

Цей напівприватний будинок в Ельвірії пропонує рідкісну можливість придбати сучасну прибережну нерухомість в одному з найбажаніших районів Марбельї. Завдяки своєму першокласному розташуванню, сучасному дизайну та високоякісним характеристикам, він є привабливою пропозицією для тих, хто хоче зануритися в розкішний середземноморський спосіб життя або забезпечити цінний актив на ринку, що процвітає.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:157 m²Тераса:35 m²Ділянка:58 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 051 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 051 / m²
База порівняння
58 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 335 / m²
Типовий діапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24362·EUR 950 000€ 6 051/м²