EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-25148
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Ельвірії є втіленням сучасного середземноморського комфорту після повної та високоякісної реконструкції. Розташована на просторій ділянці площею 1339 м², нерухомість пропонує приватність та простір у одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Завдяки вдалому розташуванню, будинок площею 295 м² наповнений сонячним світлом протягом усього дня, а з його вікон відкриваються вражаючі краєвиди на море, гольф-поля та місцевий порт. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію між природою та сучасною архітектурою.

Планування будинку ретельно продумане для зручності великої родини: чотири просторі спальні розподілені між двома рівнями (дві на першому поверсі та дві на другому). Серцем вілли є відкрита кухня, що поєднує в собі стиль та функціональність, безшовно переходячи у світлу вітальню та обідню зону. Особливої уваги заслуговують величезні тераси — головна та верхня, які створюють безмежні можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Приватний басейн та доглянутий сад з дорослими рослинами перетворюють територію на справжній оазис спокою.

Оснащення вілли включає сучасні технології для комфортного життя цілий рік: підігрів підлоги у ванних кімнатах, кондиціонування повітря та затишний камін. Для власників авто передбачено гараж, критий паркінг та додаткові місця для 4–5 автомобілів. Велика кількість вбудованих шаф забезпечує достатньо місця для зберігання, що є важливим аспектом для постійного проживання. Використання преміальних матеріалів в обробці гарантує довговічність та естетичне задоволення від кожного куточка оселі.

Ельвірія відома своєю розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани та чудові пляжі знаходяться в межах пішої прогулянки. Поблизу розташовані елітні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цю локацію надзвичайно зручною для сімейного життя. Ця вілла — це не просто нерухомість, а можливість насолоджуватися якісним життям у Марбельї вже сьогодні, без необхідності проведення додаткових робіт, адже об'єкт повністю готовий до заселення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:295 m²Ділянка:1339 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Commercial AreaVillageClose To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 295 000

135 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 495 000
Ціна за м²
€ 11 169 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 169 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 318 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 950
Всього податків та зборів€ 354 950
Загальна вартість купівлі€ 3 649 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 295 000
Перший внесок30% (€ 988 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 306 500
Щомісячний платіж€ 11 546,88
Необхідний місячний дохід€ 38 489,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25148·EUR 3 295 000€ 11 169/м²