EDENOVO

Окрема вілла в Estacion de Cartama

Окрема вілла в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 34
EDN-105204
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
590 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Естасьйон-де-Картама пропонує простір та приватність, які важко знайти так близько до Малаги. Будинок площею 529 м² розташований на ділянці 1160 м² і є ідеальним варіантом для великої родини або тих, хто розглядає нерухомість як джерело стабільного доходу. Завдяки продуманій архітектурі, об’єкт поєднує в собі середземноморський шарм із сучасними зручностями, створюючи атмосферу затишку та престижу в одному з найперспективніших районів регіону.

Планування вілли вражає своєю функціональністю: 6 спалень (три з яких мають власні ванні кімнати) та загалом 6 санвузлів. Наявність двох віталень та двох кухонь дозволяє організувати повністю автономне проживання на різних рівнях. Особливу увагу привертає цокольний поверх, переобладнаний під окрему квартиру, що відкриває широкі можливості для прийому гостей або здачі в оренду без порушення приватності господарів. Також у будинку є дві робочі зони для кабінетів та окрема пральня.

Зовнішня зона відпочинку включає приватний басейн, оточений доглянутим садом, та просторі тераси з панорамними видами. Будинок оснащений кондиціонерами, каміном та системою подвійного скління для підтримання ідеального мікроклімату протягом року. Для зберігання речей передбачена велика комора, а для автомобілів — критий підземний гараж на кілька місць та додаткова відкрита парковка. Безпека забезпечується системою відеодомофона та розташуванням у тихій урбанізації.

Локація в Естасьйон-де-Картама забезпечує легкий доступ до комерційних зон, шкіл та громадського транспорту. Відмінне сполучення з аеропортом Малаги та узбережжям робить цю віллу стратегічно вигідним придбанням. Це не просто житло, а універсальний інвестиційний об'єкт, що пропонує високу якість будівництва та гнучкість у використанні простору, що є рідкістю для об'єктів такого масштабу на Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:590 m²Ділянка:1181 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Estacion de CartamaРайон/Місто:Estacion de Cartama

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 034 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 034 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estacion de Cartama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105204·EUR 1 200 000€ 2 034/м²