EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-10073
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
243 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — ідеальний вибір для тих, хто мріє про власний простір та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на великій ділянці площею 1940 м², що дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, перебуваючи лише в кількох хвилинах від міської метушні. Це помешкання з великим потенціалом, яке після невеликого оновлення перетвориться на розкішну резиденцію.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: простора вітальня з каміном на першому поверсі сполучається з критою терасою площею 30 м², звідки відкривається вид на море. На другому поверсі розміщені чотири спальні, зокрема головна спальня з гардеробною та власною терасою. Наявність окремого гостьового апартаменту з власною кухнею та ванною кімнатою робить цю віллу зручною для великої родини або прийому друзів.

На присадибній ділянці створено всі умови для відпочинку: басейн площею 50 м², зона для барбекю з альтанкою та доглянутий сад із фруктовими деревами. Господарські приміщення включають великий гараж, пральню та винний льох, що з’єднані з будинком внутрішніми сходами. Встановлена система кондиціонування та сигналізація забезпечують комфортне та безпечне проживання.

Вілла знаходиться всього в 5 хвилинах їзди від пляжу та центру Естепони, між престижними курортами Марбелья та Сотогранде. Це забезпечує легкий доступ до найкращих шкіл, магазинів та гольф-клубів регіону. Об’єкт представляє високу цінність як для постійного проживання, так і як інвестиція в нерухомість з великим земельним фондом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:243 m²Тераса:30 m²Ділянка:1940 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 800 000
Ціна за м²
€ 6 173 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 173 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10073·EUR 1 500 000€ 6 173/м²