EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-101897
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
314 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Естепоні — ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію між середземноморським спокоєм та міською інфраструктурою. Розташована на другій лінії від моря, на просторій рівній ділянці площею 851 м², вона пропонує простір та приватність, які рідко зустрічаються так близько до пляжу. Будинок орієнтований на південь, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а краєвиди на море та порт додають особливого шарму вечорам на терасі.

Планування маєтку розраховане на велику родину: основний будинок налічує п'ять спалень та три оновлені ванні кімнати. На першому поверсі розташовані дві вітальні з камінами, робочий кабінет та сучасна кухня відкритого типу, що веде до просторої обідньої зони. Інтер'єр зберігає традиційний андалузький стиль із високими стелями та дерев'яними балками, що створює атмосферу затишку та автентичності. Додатковою перевагою є окремий гостевий апартамент із власним входом, що ідеально підходить для персоналу або підлітків.

Зовнішня територія спроектована для активного відпочинку: великий плавальний басейн та доглянутий газон є ідеальним місцем для ігор дітей. Сад обладнаний автоматичними воротами, а також додатковими дверима для швидкого виходу безпосередньо до пляжу та набережної. Усі житлові приміщення оснащені системою кондиціонування повітря, а наявність комори та сейфа забезпечує практичність повсякденного життя.

Локація об'єкта вражає своєю зручністю: пішки можна дістатися до супермаркетів, аптек та ресторанів на узбережжі. Протягом 5 хвилин на авто доступні п'ять престижних гольф-полів. Центр Естепони знаходиться всього в 4 хвилинах їзди, а Марбелья та Пуерто-Банус — у 20 хвилинах. Завдяки швидкому доступу до магістралі AP7, шлях до аеропорту Малаги займає близько 40 хвилин, що робить цю нерухомість зручною точкою для подорожей Європою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:314 m²Тераса:50 m²Ділянка:781 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 699 000
Ціна за м²
€ 3 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 822 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101897·EUR 1 200 000€ 3 822/м²