EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-10675
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
75 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний будинок в Естепоні розташований на одній з найбільш мальовничих вуличок старого міста, де традиційна андалузька архітектура зустрічається з сучасним комфортом. Об'єкт знаходиться в районі, що стрімко розвивається, пропонуючи автентичну атмосферу середземноморського життя. Повністю оновлений та готовий до заселення, цей будинок є ідеальним варіантом для тих, хто цінує затишок історичних центрів та близькість до моря.

Простір площею 75 м² майстерно розподілений між трьома поверхами. Основний рівень займає вітальня відкритого планування з обідньою зоною та кухнею, що створює відчуття простору та світла. На першому поверсі розмістилася спальня з власним балконом та ванною кімнатою en-suite. Другий поверх відведено під ще одну двоспальну кімнату з виходом на терасу, орієнтовану на південь, звідки відкриваються приємні краєвиди на околиці та порт.

Під час капітального ремонту було використано високоякісні матеріали, що підкреслюють стиль та забезпечують довговічність. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря, що гарантує приємну температуру в будь-яку пору року. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість природного світла, роблячи інтер'єр теплим та енергоефективним. Кожна деталь — від підлоги до освітлення — була ретельно підібрана для створення гармонійного простору.

Розташування будинку дозволяє користуватися всіма перевагами міської інфраструктури: всього кілька кроків відділяють вас від набережної, пляжу та нового бульвару. Поруч знаходяться магазини, автентичні ресторани, медичні заклади та муніципальні парковки. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити в центрі подій, але при цьому мати свій приватний куточок спокою.

Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що робить її готовим бізнес-проектом для здачі в оренду. Високий попит на автентичне житло в центрі Естепони забезпечує стабільний дохід, а бездоганний стан об'єкта не потребує додаткових вкладень. Це чудова можливість придбати нерухомість у серці Коста-дель-Соль з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:75 m²Тераса:3 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownVillageClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Початкова ціна
€ 395 000
Ціна за м²
€ 5 067 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 067 / m²
База порівняння
117 · Таунхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 921 / m²
Типовий діапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10675·EUR 380 000€ 5 067/м²