EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-11199
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
190 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий заміський маєток розташований у престижному районі Гвадальманса, на схід від Естепони, і пропонує неймовірний простір для життя та інвестицій. Головною перевагою об'єкта є величезна ділянка площею 29 806 м², що гарантує абсолютну приватність та відкриває захоплюючі краєвиди на море та навколишні пагорби. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний куточок природи поруч із розвиненою інфраструктурою узбережжя Коста-дель-Соль.

Вілла площею 190 м² має функціональне планування, що включає чотири світлі спальні та одну ванну кімнату. Вітальня з каміном є серцем будинку, створюючи затишну атмосферу для сімейних вечорів. Оскільки будинок потребує модернізації, нові власники мають унікальну можливість адаптувати простір під власні потреби, використовуючи сучасні дизайнерські рішення та якісні матеріали для створення сучасної резиденції.

Зовнішня територія вражає своїми масштабами: приватна тераса площею 30 м² дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море, а власний басейн стане улюбленим місцем відпочинку влітку. Маєток також обладнаний гаражем, коморою та зоною для бару. Велика територія саду навколо вілли забезпечує природну тінь та безліч можливостей для ландшафтного дизайну або створення зон для активного відпочинку на відкритому повітрі.

Завдяки вдалому розташуванню поблизу селища Канселада, мешканці мають швидкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів. Естепона з її мальовничими вуличками та портами знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Ця нерухомість в Естепоні є винятковим вибором для тих, хто цінує простір, приватність та можливість створити будинок своєї мрії на узбережжі Середземного моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:190 m²Тераса:30 m²Ділянка:29806 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 1 410 500

57 830 500 UAH

Ціна за м²
€ 7 424 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 424 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 410 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 130 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 105
Всього податків та зборів€ 147 655
Загальна вартість купівлі€ 1 558 155

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 410 500
Перший внесок30% (€ 423 150)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 987 350
Щомісячний платіж€ 4 942,91
Необхідний місячний дохід€ 16 476,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11199·EUR 1 410 500€ 7 424/м²