EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-119288
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Естепоні вирізняється унікальним вхідним холом подвійної висоти з центральним фонтаном та ексклюзивним двоколірним мармуром, що створює атмосферу світла та спокою. Нинішні власники доповнили сучасний середземноморський стиль витонченими андалузькими деталями, зокрема стелею над сходами, яка повністю оздоблена виготовленою на замовлення маркетрі, що робить цей будинок справжнім витвором мистецтва в районі Ель-Параїсо.

Внутрішній простір організовано навколо центрального холу: праве крило займає простора індивідуальна кухня з доступом до їдальні, а ліве — три спальні з власними ванними кімнатами. Вітальня з каміном виходить на криту терасу площею 250 м², де облаштовано повноцінну літню кухню для відпочинку. На верхньому поверсі розташована майстер-сюїта з двома окремими ванними кімнатами (для нього та для неї), гардеробною та приватною терасою з панорамним видом на Середземне море.

Цокольний поверх пропонує розгалужену інфраструктуру для відпочинку та сервісу: велику ігрову залу, власну сауну, додаткову спальню для гостей або персоналу та пральню. Гараж розрахований на 3-4 автомобілі, а додатковий паркінг на під’їзді вміщує ще до 5 машин. Будинок обладнаний системою кондиціонування, каміном та системою безпеки з цілодобовою охороною, а нічна підсвітка басейну та саду створює магічну атмосферу у вечірній час.

Маєток розташований у затишній частині Ель-Параїсо між містами Марбелья та Естепона, всього за п'ять хвилин їзди від морського узбережжя. Завдяки близькості до Сан-Педро-де-Алькантара та Бенахавіса, мешканці мають швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та портової інфраструктури, насолоджуючись при цьому тишею та краєвидами на море.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:600 m²Тераса:250 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 7 700 000

315 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 833 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 759 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 77 000
Всього податків та зборів€ 839 500
Загальна вартість купівлі€ 8 539 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 700 000
Перший внесок30% (€ 2 310 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 390 000
Щомісячний платіж€ 26 983,61
Необхідний місячний дохід€ 89 945,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119288·EUR 7 700 000€ 12 833/м²