EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-120865
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
214 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей об'єкт в Естепоні вирізняється серед інших завдяки наявності двох повністю автономних будинків на одній земельній ділянці. Головна резиденція розташована на кількох рівнях, а другий незалежний будинок створює ідеальні умови для проживання великої родини, прийому гостей або облаштування професійного домашнього офісу без втручання в особистий простір основної оселі.

Загальна площа цієї окремої вілли включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для всіх мешканців. Планування передбачає просторі житлові зони та численні виходи на тераси, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя. Автономність другої будівлі є ключовою перевагою для тих, хто цінує приватність та функціональність житлового простору.

Серед технічних характеристик варто відзначити вражаючу верхню терасу з видом на порт, яка є ідеальним місцем для відпочинку. На території є власний басейн, комора та встановлена система кондиціонування. Будинок знаходиться в хорошому стані, проте пропонує чудові можливості для модернізації та покращення, що дозволить новому власнику адаптувати інтер'єр під власні вподобання та підвищити ринкову вартість об'єкта.

Вілла розташована в закритому комплексі в районі Естепони, що активно розвивається. Усі необхідні об'єкти інфраструктури, включаючи магазини та сервісні центри, знаходяться в пішій доступності. Район поєднує в собі переваги усталеної житлової зони з динамікою нового будівництва, забезпечуючи легкий доступ до порту та центру міста, що робить його привабливим для довгострокового проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:214 m²Тераса:100 m²Ділянка:192 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 500 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120865·EUR 749 000€ 3 500/м²