EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-127063
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
287 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Приватна ділянка площею 1203 м² виділяє цю окрему віллу серед інших пропозицій у районі Естепони, надаючи власнику простір, який важко знайти в нових житлових комплексах. Таке масштазне землеволодіння в житловому масиві Буенас-Ночес створює ідеальні умови для приватності та дозволяє реалізувати будь-які ідеї ландшафтного дизайну. Будинок гармонійно вписаний у територію, що підкреслює його статусність та незалежність.

Планування вілли площею 287 м² охоплює два рівні, що забезпечує чіткий розподіл функціональних зон. На першому поверсі (123 м²) розташовані основні житлові приміщення: простора вітальня, кухня, три спальні та дві ванні кімнати. Напівпідвальне приміщення площею 149 м² пропонує величезний потенціал для використання, включаючи гараж, складські кімнати та додатковий простір, який можна адаптувати під власні потреби.

Відкриті зони відпочинку представлені терасами загальною площею 300 м², з яких 15 м² займають криті портики, що захищають від літньої спеки. Об'єкт має великий напівпідвал з гаражем та просторі криті тераси. Завдяки наявності власної ділянки площею 1203 м², ця нерухомість пропонує значно більше відкритого простору для життя, ніж більшість сучасних вілл у цій частині узбережжя.

Знаходячись у сталому житловому районі Буенас-Ночес в Естепоні, вілла забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури Коста-дель-Соль. Це тихе та затишне місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися в межах легкої досяжності до пляжів та гольф-клубів. Солідний розмір ділянки є важливою перевагою в цій локації, гарантуючи простір між сусідами.

Цей будинок є чудовою можливістю для покупців, які шукають об'єкт із потенціалом для оновлення. Велика площа забудови та земельна ділянка роблять цю віллу вигідним варіантом для створення індивідуальної резиденції, яка повністю відповідатиме вашому смаку та стилю життя на півдні Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:287 m²Тераса:300 m²Ділянка:1203 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 209 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 209 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127063·EUR 1 495 000€ 5 209/м²