EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-13610
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
218 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівквартирний будинок в Естепоні є ідеальним вибором для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та екологічною свідомістю. Житло розташоване в тихому, але центральному районі, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя без зайвих витрат на утримання. Ключовою перевагою є повна енергетична незалежність завдяки встановленій системі сонячних панелей з акумуляторами, що є рідкістю для об'єктів у центрі міста.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення максимального простору та світла на трьох поверхах. На першому рівні знаходиться затишна вітальня з каміном, яка виходить у власний сад площею 118 м², та сучасна кухня, що пройшла повну реновацію. Другий поверх займають три спальні, а на верхньому рівні розташована додаткова кімната, яку можна використовувати як робочий кабінет або гостьову спальню. З верхньої тераси відкривається чудовий вид на море та Гібралтар, створюючи ідеальну атмосферу для вечірнього відпочинку.

Технічні характеристики об'єкта включають 12 сонячних панелей потужністю 5 кВт, сонячний нагрівач води на 300 літрів та оновлену електропроводку. Будинок обладнаний кондиціонерами, подвійними склопакетами та надійною системою безпеки. Важливою деталлю є наявність двох паркувальних місць та відсутність щомісячних платежів за обслуговування громади, що значно знижує фінансове навантаження на власника.

Локація вражає своєю зручністю: всього 10 хвилин пішки до Старого міста та пляжу. У безпосередній близькості знаходяться школи, медичні заклади та спортивні центри, що робить цей будинок в Естепоні чудовим варіантом для переїзду родиною. Це інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де кожна деталь спрямована на комфорт та сталий розвиток.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:218 m²Тераса:18 m²Ділянка:118 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 768 000

31 488 000 UAH

Початкова ціна
€ 825 000
Ціна за м²
€ 3 523 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 523 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 768 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 680
Всього податків та зборів€ 76 280
Загальна вартість купівлі€ 844 280

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 768 000
Перший внесок30% (€ 230 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 537 600
Щомісячний платіж€ 2 691,35
Необхідний місячний дохід€ 8 971,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13610·EUR 768 000€ 3 523/м²