EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-137247
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
566 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Масштабна земельна ділянка площею 5000 м² у районі Ла-Альбердіна в Естепоні надає рідкісну можливість для поділу на дві окремі частини, що забезпечує неперевершений рівень приватності та інвестиційної гнучкості. Вілла зведена з використанням високоякісних матеріалів, включаючи стіни з ізоляційним прошарком та електричні жалюзі на всіх вікнах, що дозволяє підтримувати оптимальну температуру в оселі протягом усього року без надмірного використання кондиціонерів.

Планування будинку охоплює три рівні, де сонячне світло проникає в кожен куточок завдяки вдалій орієнтації на південь, схід та захід. На головному поверсі розташована відкрита їдальня з унікальним дерев'яним столом ручної роботи, вітальня з вбудованою бібліотекою та кухня з преміальною побутовою технікою. Верхній рівень займає спальня з власною панорамною терасою, а на нижньому поверсі розмістилися три просторі спальні з ванними кімнатами, дві з яких мають власні гардеробні та прямий вихід до зони відпочинку біля води.

Комфорт забезпечується системою підігріву та охолодження підлоги з індивідуальним контролем у кожній кімнаті, включаючи ванні. Будинок обладнаний сонячними панелями, власною свердловиною та системою фільтрації води, що робить його автономним та екологічним. Родзинкою екстер'єру є великий басейн площею 71 м², оточений доглянутим садом, звідки відкривається вид на Середземне море та Гібралтар.

Розташування в східній частині Естепони дозволяє дістатися до пляжів Падрон та Плая-дель-Кастор всього за 4 хвилини на авто. До центру міста Естепона можна доїхати за кілька хвилин, а світський Пуерто-Банус знаходиться в 10 хвилинах їзди. Наявність двох окремих в'їздів та паркінгу на 8 автомобілів робить цю віллу ідеальним вибором для великої родини, що цінує простір та тишу Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:566 m²Тераса:283 m²Ділянка:5000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КамінТепла підлога

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 329 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 329 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-137247·EUR 2 450 000€ 4 329/м²