EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-137767
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна заміська садиба в Естепоні вирізняється величезною ділянкою площею 19 000 м², яка ідеально підходить для ведення власного екологічного господарства. Земля надзвичайно родюча, обладнана двома власними колодязями та засаджена численними плодовими деревами, що створює чудову базу для повної автономності в гармонії з природою.

На ділянці розташований будинок площею 120 м², який потребує капітального ремонту, що відкриває простір для втілення будь-яких дизайнерських ідей. Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, а головною прикрасою є тераса площею 50 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на околиці.

Особливості об’єкта дозволяють легко встановити сонячні панелі або вітрові генератори для забезпечення енергонезалежності. Район користується популярністю серед любителів кінного спорту, гірських велосипедів та поїздок на баггі, що робить цю локацію привабливою для активного способу життя.

Розташування цієї вілли в Естепоні забезпечує приватність, залишаючись при цьому лише в 10 хвилинах їзди від пляжів та комплексу Laguna Village. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає незалежну фінку з великим земельним потенціалом поблизу всієї необхідної інфраструктури узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Початкова ціна
€ 545 000
Ціна за м²
€ 4 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 375 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-137767·EUR 525 000€ 4 375/м²