Таунхаус в Estepona

Цей будинок у центрі Естепони є чудовим варіантом для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом для реновації та подальшого прибутку. Розташована в самому серці міста, будівля площею 223 м² пропонує унікальну структуру власності: перший поверх залишається в довічному користуванні попереднього власника, тоді як верхній поверх готовий до негайного перепланування. Це дозволяє покупцеві вже сьогодні розпочати створення двох незалежних апартаментів для здачі в оренду, поступово освоюючи весь об'єкт.

Поточне планування включає п'ять спалень та три ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для реалізації сміливих архітектурних рішень. Головною перевагою є величезна тераса на даху площею 121 м², звідки відкриваються чудові краєвиди на порт та місто. Цей простір можна перетворити на розкішну зону відпочинку з літньою кухнею та солярієм, що значно підвищить ринкову вартість кожної квартири в майбутньому.

Естепона славиться своїм м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою, що робить цей таунхаус привабливим для тривалої оренди. Після повної реконструкції будівля може вмістити до чотирьох окремих житлових одиниць, забезпечуючи стабільний грошовий потік. Оскільки об'єкт має єдиний документ на право власності, витрати на утримання та податки залишаються оптимізованими, що є важливим фактором для ефективного управління інвестиціями.

Локація ідеально підходить для життя без автомобіля: пляж Ла-Рада, старе місто з його квітучими вуличками, магазини та медичні заклади знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-поля узбережжя Коста-дель-Соль. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у престижному районі за ціною, що враховує специфічні умови продажу, гарантуючи при цьому значний приріст капіталу в середньостроковій перспективі.