EDENOVO

Окрема вілла в Seghers, Estepona

Окрема вілла в Seghers, Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-14016
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
508 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в елітному районі Сегерс, Естепона, є втіленням середземноморської елегантності та високої якості будівництва. Завдяки своєму унікальному розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на море, Гібралтар та узбережжя Африки. В процесі будівництва використано матеріали преміум-класу, що гарантує комфортне проживання в будь-яку пору року. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність у поєднанні з близькістю до всієї міської інфраструктури та пляжів Коста-дель-Соль.

Дім має функціональне планування на двох рівнях плюс просторий солярій на даху. На першому поверсі розташовані чотири спальні та три ванні кімнати, а також затишна ТВ-зала та пральня. Другий поверх вражає простором: тут знаходиться світла вітальня-їдальня, що об'єднана з кухнею від Decodan Studios, укомплектованою технікою Miele. Також на цьому рівні розташована ще одна спальня зі своєю гардеробною та ванною кімнатою. Кожна кімната має прямий вихід на терасу, що наповнює інтер'єр природним світлом і дозволяє насолоджуватися морським бризом.

Технічне наповнення вілли відповідає найвищим стандартам: підігрів підлоги в санвузлах, електричні жалюзі, центральне опалення та кондиціонування. Родзинкою екстер'єру є басейн-інфініті з підігрівом та системою протитоку, що дозволяє займатися спортивним плаванням. Сад навколо будинку обладнаний автоматичним поливом і не потребує складного догляду. Для безпеки встановлено сигналізацію, відеодомофон та сейф, а приватний паркінг захищений автоматичними воротами.

Район Сегерс вважається одним із найбільш престижних в Естепоні. До моря та набережної можна дійти пішки всього за п'ять хвилин. Також у пішій доступності знаходиться порт Естепони та мальовниче старе місто. Поруч розташовані кращі школи, тенісні корти, супермаркети та гольф-клуби. Це чудова можливість придбати нерухомість в Іспанії, яка забезпечить високу якість життя для всієї родини або стане вигідним інструментом для збереження капіталу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:508 m²Тераса:247 m²Ділянка:624 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Seghers

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 395 000
Ціна за м²
€ 4 321 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 321 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14016·EUR 2 195 000€ 4 321/м²