EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14176
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівквартирний будинок в Естепоні, розташований у затишному районі Urbanización Pirata, є втіленням мрії про життя біля самого моря. Знаходячись всього в 20 метрах від пляжу, нерухомість пропонує неперевершені панорамні краєвиди на море та порт. Південна орієнтація будинку гарантує велику кількість природного світла протягом усього року, створюючи теплу та затишну атмосферу для постійного проживання або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 150 м² розподілений між двома поверхами. Будинок має три спальні з вбудованими шафами, три повноцінні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Простора вітальня з прямим виходом на терасу та повністю обладнана кухня роблять щоденний побут легким та приємним. Наявність кондиціонера у кожній кімнаті дозволяє підтримувати ідеальний мікроклімат незалежно від пори року.

Зовнішня зона включає терасу площею 40 м² та приватний сад на ділянці 50 м², де можна облаштувати зону для барбекю або відпочинку під іспанським сонцем. Будинок знаходиться в закритому житловому комплексі з системою сигналізації, що гарантує приватність та безпеку. Відсутність басейну в громаді значно знижує щомісячні витрати на обслуговування, що є практичним рішенням для багатьох власників.

Розташування будинку ідеально підходить для тих, хто цінує пішу доступність до всієї інфраструктури. Пляж, набережна та місцеві чирінгіто знаходяться в одній хвилині ходьби. Порт Естепони та центр міста з магазинами, школами та медичними закладами розташовані зовсім поруч. Це чудовий варіант для переїзду, де якість будівництва та близькість до природи поєднуються з високим інвестиційним потенціалом у регіоні, що стрімко розвивається.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:150 m²Тераса:40 m²Ділянка:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 845 000

34 645 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 633 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 633 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 845 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 450
Всього податків та зборів€ 84 750
Загальна вартість купівлі€ 929 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 845 000
Перший внесок30% (€ 253 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 591 500
Щомісячний платіж€ 2 961,19
Необхідний місячний дохід€ 9 870,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14176·EUR 845 000€ 5 633/м²