EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14678
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
253 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора садиба (фінка) в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто мріє про власний куточок серед природи з видом на Середземне море. Розташована на величезній ділянці площею 6961 м², нерухомість пропонує атмосферу спокою та приватності, характерну для сільської Іспанії, залишаючись при цьому за декілька хвилин від морського узбережжя.

Головний будинок налічує три спальні та ванну кімнату. Його архітектурною особливістю є приватний басейн, розташований вище рівня спальних зон, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами з видом на горизонт. Друга будівля на території потребує повної реновації, що дає новому власнику можливість облаштувати майстерню, гостьові апартаменти або складське приміщення згідно з власними потребами.

Ділянка огороджена та має статус сільськогосподарських угідь (Rustica), що забезпечує низькі податки та захист від щільної забудови навколо. На території є кілька господарських споруд та тераса площею 30 м². Важливо зауважити, що над незаселеною частиною ділянки проходить лінія електропередач, яка не заважає насолоджуватися краєвидами на порт та море.

Зручне розташування дозволяє дістатися до популярного пляжу Beso Beach всього за 2 км. Поїздка до центру Естепони займе близько 10 хвилин, а до Марбельї — 15 хвилин. Це ідеальний варіант для створення родинного маєтку з великим садом у безпосередній близькості до всієї необхідної міської інфраструктури.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:253 m²Тераса:30 m²Ділянка:6961 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Fair ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To SeaПоруч із містомClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 561 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 561 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14678·EUR 395 000€ 1 561/м²