EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 79
EDN-14889
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну автентичну андалузьку фінку, розташовану в престижному районі Естепони на Новій Золотій Милі. Цей маєток площею 320 м² на ділянці 6200 м² є справжнім втіленням середземноморського затишку та приватності. Розташування ідеальне для сімейного життя: всього за 3 хвилини їзди знаходяться чисті пляжі, мережеві супермаркети та розважальний комплекс Laguna Village, що забезпечує максимальний комфорт без відриву від природи.

Двоповерховий будинок зберіг чарівні мавританські деталі, включаючи кам'яні колони та різьблені дерев'яні елементи. Планування першого поверху включає вітальню з відкритою сучасною кухнею, дві спальні та вихід на простору південну терасу з видом на басейн. На другому поверсі розташована господарська спальня з власною ванною кімнатою та величезною терасою, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та околиці. Додатковою перевагою є окремий дерев'яний гостьовий будиночок площею 26 м², обладнаний кухнею та санвузлом.

Маєток повністю пристосований до сучасних вимог енергоефективності. Тут встановлена потужна фотоелектрична система для електропостачання та сонячні панелі для підігріву води. Власна свердловина глибиною 92 метри забезпечує безкоштовну воду для поливу розкішного саду з фруктовими деревами та газонів. На території також розташовані дві стайні та господарські приміщення, що відкриває можливості для тримання коней або іншого хобі на свіжому повітрі.

Безпека мешканців гарантується системою відеоспостереження та сигналізацією. Маєток знаходиться навпроти готелю Kempinski, поруч із найкращими гольф-полями узбережжя, такими як Los Flamingos та El Paraiso. Ця нерухомість в Естепоні є повністю легальною та має всі необхідні документи, що робить її безпечним об'єктом для інвестицій. Іспанські банки пропонують можливість оформлення іпотеки до 60%, що робить купівлю цього андалузького дому ще доступнішою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:320 m²Тераса:65 m²Ділянка:6200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 695 000
Ціна за м²
€ 3 906 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 906 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14889·EUR 1 250 000€ 3 906/м²