EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-17383
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — чудовий варіант для тих, хто планує створити власний простір за індивідуальним проектом. Розташована на першій лінії гольф-поля, нерухомість пропонує панорамні краєвиди на море та порт. Велика ділянка площею 1154 м² забезпечує приватність та простір для втілення будь-яких ландшафтних ідей.

Будинок загальною площею 260 м² має два рівні. Перший поверх вже облаштований та готовий до проживання, що є суттєвою перевагою під час проведення ремонтних робіт на іншому рівні. Планування передбачає 3 спальні та світлі житлові зони, де кожен метр можна адаптувати під потреби сучасної родини.

Серед ключових характеристик варто відзначити наявність кондиціонування, паркувальних місць та просторих терас. Хоча зараз на ділянці встановлено розбірний басейн, територія дозволяє побудувати повноцінний стаціонарний басейн з видом на гольф-поле. Гольф-локація додає об'єкту особливого статусу та гарантує збереження краєвидів у майбутньому.

Логістика дуже зручна: всього 10 хвилин на авто до порту Естепони з його ресторанами та прогулянковими зонами, і 15 хвилин до затишного порту Ла-Дукеса. Це ідеальне місце для постійного проживання, де поєднуються спокій гольф-курорту та розвинена міська інфраструктура півдня Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:260 m²Ділянка:1154 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 3 058 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 058 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17383·EUR 795 000€ 3 058/м²