EDENOVO

VILLA MOLINO

VILLA MOLINO - Main Photo
1 / 6
EDN-21296
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
325 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект сучасної вілли в Естепоні пропонує високу якість життя в одному з найперспективніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок ідеально підходить для сімей, які шукають гармонію між сучасним дизайном та функціональністю. Завдяки розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море, порт та гольф-поля, що робить кожен день тут особливим.

Простір будинку площею 325 м² включає чотири спальні та три ванні кімнати. Житлова зона відкритого планування плавно переходить у простору терасу з інфініті-басейном. Унікальною особливістю є панорамний ліфт, який з’єднує підземний паркінг на два авто з усіма житловими рівнями та солярієм. Для відпочинку передбачено кінозал, розважальну кімнату та винний льох у цокольному поверсі.

На даху розташований розкішний солярій із джакузі, зоною для фітнесу та каміном на етанолі, де можна насолоджуватися панорамними видами у будь-яку пору року. Будинок оснащений центральним опаленням, кондиціонуванням та каміном у вітальні. Система безпеки включає сигналізацію, відеодомофон та сейф, що забезпечує повний спокій для мешканців.

Локація в Естепоні забезпечує швидкий доступ до кращих пляжів, міжнародних шкіл та спортивних клубів. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість на етапі будівництва, що дозволяє отримати сучасне житло з високими технічними характеристиками за справедливою ціною в районі з відмінною інфраструктурою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:325 m²Тераса:125 m²Ділянка:570 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

Hot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 875 000

76 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 769 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 176 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 750
Всього податків та зборів€ 198 750
Загальна вартість купівлі€ 2 073 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 875 000
Перший внесок30% (€ 562 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 312 500
Щомісячний платіж€ 6 570,68
Необхідний місячний дохід€ 21 902,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21296·EUR 1 875 000€ 5 769/м²