EDENOVO

Aurea Villas

Aurea Villas - Main Photo
1 / 25
EDN-21342
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
226 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна колекція з десяти розкішних вілл в Естепоні розташована в самому центрі престижного району Estepona Golf. Проєкт пропонує унікальне поєднання сучасного архітектурного стилю та природної краси, забезпечуючи панорамні краєвиди на Середземне море, гольф-поля та гори Сьєрра-Бермеха. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з акцентом на комфорт, простір та приватність у оточенні розвиненої інфраструктури.

Внутрішній простір вілли площею 226 м² організований на трьох рівнях. Основний поверх зустрічає відкритою вітальнею з великими вікнами від підлоги до стелі, що створюють відчуття єднання з навколишнім ландшафтом. Кухня інтегрована в житлову зону, що ідеально підходить для сімейних вечорів. На цьому ж рівні розташована спальня з власною ванною кімнатою. Другий поверх повністю присвячений відпочинку: тут знаходиться головна спальня з приватною терасою, де можна встановити джакузі з видом на порт, а також ще одна затишна спальня з ванною кімнатою.

Однією з ключових переваг є можливість персоналізації цокольного поверху. Власники можуть облаштувати тут власний спортзал, кінотеатр або додаткові гостьові кімнати, що значно підвищує функціональність будинку. Ділянка площею 756 м² та просторі тераси площею 124 м² дозволяють повноцінною насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Кожна вілла оснащена системою кондиціонування повітря та відеодомофоном для максимальної безпеки.

Район Естепона Гольф славиться своєю зручністю: школа San Pablo XXIII, супермаркети та піщані пляжі знаходяться всього в 5 хвилинах їзди. Для шанувальників спорту доступні десятки гольф-полів, тенісні корти та порти для вітрильного спорту. Завершення будівництва заплановане на кінець 2026 року, що робить ці будинки в Естепоні привабливим варіантом для переїзду сім'єю або довгострокової інвестиції в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:226 m²Ділянка:756 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Домофон

Клімат

Hot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 637 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 637 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21342·EUR 1 500 000€ 6 637/м²