EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-21449
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
193 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні пропонує унікальну можливість жити на першій лінії моря з прямим доступом до пляжу через власний сад. Розташована всього за декілька хвилин ходьби від популярної марини Естепони, нерухомість ідеально поєднує приватність та близькість до міської інфраструктури. Південна орієнтація будинку забезпечує максимальне природне освітлення та тепло протягом усього року.

Внутрішній простір організований для комфортного сімейного життя. На основному рівні розташована сучасна кухня відкритого планування з обідньою зоною та окремим приміщенням для прання. Вітальня з каміном знаходиться на невеликому підвищенні, що відкриває панорамні краєвиди на Середземне море. Велика тераса площею 60 м² є логічним продовженням вітальні, створюючи ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі.

На нижньому рівні знаходяться три просторі спальні та дві ванні кімнати. Важливо зазначити, що в будинку вже проведено капітальні оновлення: повністю замінена електропроводка, встановлені нові двері та сучасна сантехніка. Також є цокольний поверх, який можна використовувати як комору або додаткове господарське приміщення.

Вілла є частиною закритого комплексу з доглянутим басейном та садом. Хоча інтер'єр вже модернізовано, зовнішня частина будівлі залишає простір для втілення власних дизайнерських рішень, що дозволить значно підвищити вартість об'єкта. Це вигідна інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:193 m²Тераса:60 m²Ділянка:385 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяClose To ShopsClose To Marina
Ціна продажу

€ 980 000

40 180 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
€ 5 078 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 078 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 800
Всього податків та зборів€ 99 600
Загальна вартість купівлі€ 1 079 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 980 000
Перший внесок30% (€ 294 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 686 000
Щомісячний платіж€ 3 434,28
Необхідний місячний дохід€ 11 447,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21449·EUR 980 000€ 5 078/м²