EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 76
EDN-22404
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
235 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — це втілення сучасного середземноморського комфорту, розташована на просторій подвійній ділянці площею 1250 м². Завдяки унікальному розташуванню, з вікон та терас відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море, порт та Гібралтар. Будинок щойно пройшов повну модернізацію, включаючи заміну підлоги, вікон, столярних виробів та встановлення нової дизайнерської кухні, що відповідає найвищим стандартам якості.

Внутрішній простір основної вілли розподілений на два поверхи. На нижньому рівні знаходиться затишна вітальня з каміном, спальня та дві ванні кімнати. Верхній поверх займають три додаткові спальні та дві ванні кімнати, що створює приватну атмосферу для кожного члена родини. Окремої уваги заслуговує система сонячних панелей, яка разом із центральним опаленням та кондиціонуванням забезпечує високу енергоефективність та низькі витрати на утримання будинку впродовж усього року.

Зовнішня територія спроектована для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль. Тут розташований повністю реконструйований басейн з новим обладнанням та розкішне джакузі. На другій частині ділянки наразі знаходиться збірний гостьовий будинок на дві спальні. Оскільки це окрема зареєстрована ділянка, новий власник має можливість збудувати тут другий капітальний будинок, що робить цю пропозицію надзвичайно привабливою з точки зонку інвестицій.

Вілла знаходиться всього в 5 хвилинах від піщаних пляжів та в 8 хвилинах від центру Естепони з її розвиненою інфраструктурою, супермаркетами та навчальними закладами. Наявність сигналізації та приватна територія гарантують безпеку та спокій. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає готове до проживання житло з потенціалом для подальшого розвитку або здачі в оренду в одному з найкращих районів узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:235 m²Ділянка:1250 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 596 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 596 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22404·EUR 1 550 000€ 6 596/м²