EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-22799
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
120 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна садиба (House / Finca - Cortijo) в Естепоні пропонує рідкісну можливість поєднати спокійне заміське життя з масштабними інвестиційними перспективами. Розташована на просторій ділянці площею 3000 м², власність гарантує повну приватність, створюючи ідеальні умови для тих, хто цінує простір та природу Андалусії.

Основний будинок площею 120 м² складається з трьох світлих спалень та ванної кімнати, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпусток. На території розташований приватний басейн, оточений доглянутою зоною для відпочинку. Кожен куточок ділянки дихає середземноморським колоритом, забезпечуючи затишок та гармонію.

Особливістю цього об'єкта є 12 вже закладених фундаментів, які дають право на будівництво двох додаткових будинків площею приблизно 140 м² кожен. Окрім цього, на ділянці є окрема споруда, яку можна трансформувати у гостьовий студіо-апартамент або робочий кабінет. Наявність закритого складського приміщення додає практичності у господарському використанні території.

Завдяки зручному розташуванню в Естепоні, власники мають швидкий доступ до кращих пляжів, супермаркетів та медичних центрів. Приватний заїзд та паркінг на чотири і більше авто забезпечують максимальну зручність. Це об'єкт з високим потенціалом капіталізації, що дозволяє реалізувати проект будівництва кількох вілл на одній території.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Особливості

БасейнГараж
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 242 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 242 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22799·EUR 749 000€ 6 242/м²