EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-23203
У продажу
На ринку з 24 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей затишний напівприватний будинок розташований у районі Нуева-Аталая, на знаменитій Новій Золотій Милі в Естепоні. Це ідеальний варіант для українських покупців, які шукають комфортне житло в регіоні з найкращим кліматом у Європі. Будинок пропонує спокійне життя в закритій громаді, залишаючись при цьому всього в декількох хвилинах їзди від галасливих набережних Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус.

Простір площею 135 м² організований дуже раціонально. На першому поверсі розташована світла вітальня з каміном, яка стане центром сімейного затишку в зимові вечори, та окрема кухня. Прямий вихід на власну терасу площею 20 м² дозволяє насолоджуватися сніданками на свіжому повітрі. На другому поверсі знаходяться дві просторі спальні. Важливою перевагою є можливість облаштування третьої спальні та додаткової ванної кімнати, що дозволяє будинку «рости» разом із вашою родиною.

Житловий комплекс оточений величезним субтропічним садом площею 6000 м², де діти можуть безпечно гратися на траcontextві, а дорослі — відпочивати біля великого басейну. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи теплу та здорову атмосферу в усіх кімнатах. Це помешкання поєднує в собі приватність власного будинку з перевагами доглянутої спільної території.

Район Естепони славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться мережеві супермаркети, міжнародні школи та престижні гольф-клуби. Пляжі Нової Золотої Милі відомі своєю чистотою та широкими піщаними лініями. Купівля цього будинку — це не лише інвестиція в нерухомість, а й перехід на новий рівень якості життя, де все необхідне для щоденного комфорту знаходиться під рукою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:135 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 407 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 407 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23203·EUR 460 000€ 3 407/м²