EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-24703
У продажу
На ринку з 21 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
236 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний заміський будинок (фінка) у районі Лас-Альбердінас, Естепона, пропонує рідкісну можливість насолодитися автентичним середземноморським стилем життя. Розташована на просторій ділянці площею 4 760 м², садиба оточена діючою плантацією авокадо, яка не лише створює атмосферу приватного оазису, але й приносить стабільний щорічний дохід, поєднуючи затишок із практичною вигодою.

Головний будинок площею 100 м² був оновлений, зберігши свій унікальний характер. Він пропонує дві просторі спальні з вбудованими шафами та відкриту вітальню з каміном, що плавно переходить у кухню. Велика тераса площею 27 м² відкриває панорамні краєвиди на власні сади. Додатковою перевагою є окремий гостьовий апартамент площею 80 м², який забезпечує повну приватність для відвідувачів або може використовуватися як джерело додаткового доходу від оренди.

Інфраструктура відпочинку на території включає великий приватний басейн та спеціально облаштовану зону для вечірок із барбекю, каміном та літньою кухнею. Для господарських потреб передбачено окрему будівлю площею 80 м², де зручно зберігати техніку. Весь маєток спроектований так, щоб максимально використовувати клімат Коста-дель-Соль, пропонуючи гармонійний баланс між відкритими терасами та затишними внутрішніми приміщеннями.

Зручне розташування в Естепоні дозволяє швидко дістатися до головних транспортних артерій, що з’єднують місто з Марбельєю. Пляжі, професійні гольф-поля та міжнародні навчальні заклади знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Це ідеальний варіант для сімейного переїзду або інвестиції в нерухомість, що поєднує сільську тишу з комфортом сучасного міста.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:236 m²Тераса:27 m²Ділянка:4760 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 800 000
Ціна за м²
€ 3 178 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 178 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24703·EUR 750 000€ 3 178/м²