EDENOVO

VILLA AZAHAR Privé

VILLA AZAHAR Privé - Main Photo
1 / 5
EDN-24793
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
485 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нова вілла в Естепоні розташована в північній частині Канселади, на території престижної «Нової Золотої Мілі». Місцевість пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до культурних центрів узбережжя, знаходячись саме між Марбельєю та Естепоною. Будинок спроектований як приватний оазис, де архітектура гармонійно взаємодіє з ландшафтом, а природне світло стає повноцінним елементом інтер'єру, створюючи особливу атмосферу спокою та елегантності.

Загальна площа будинку становить 485 м², що розмістилися на ділянці площею 1 068 м². Планування охоплює два поверхи, на яких розташовані 4 спальні та 4 ванні кімнати. Основна житлова зона спроектована за концепцією відкритого простору, де вітальня, їдальня та кухня об'єднані в єдиний потік. Великі панорамні вікна забезпечують безперервний зв'язок із зовнішніми терасами, дозволяючи насолоджуватися середземноморським стилем життя на свіжому повітрі в будь-яку пору року.

Особливу увагу приділено деталям: сучасна архітектура базується на чітких об'ємах та збалансованих пропорціях. Високі стелі та продумана система освітлення підкреслюють функціональність кожного метра. Використання якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень гарантує комфорт та енергоефективність, що є важливим фактором для довгострокового проживання. Це сучасне житло високого класу, яке задовольняє найвибагливіші запити щодо дизайну та зручності.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль. Лише коротка поїздка відділяє вас від Пуерто-Бануса, центру Марбельї та Естепони. Поруч розташовані елітні гольф-курорти, міжнародні школи, ресторани високої кухні та пляжні клуби. Зручне сполучення з аеропортом Малаги робить цей об'єкт привабливим для тих, хто часто подорожує, пропонуючи ексклюзивність без компромісів з точки зору логістики.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:485 m²Ділянка:1068 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Особливості

БасейнСад
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 695 000

110 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 557 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 557 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 950
Всього податків та зборів€ 288 950
Загальна вартість купівлі€ 2 983 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 695 000
Перший внесок30% (€ 808 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 886 500
Щомісячний платіж€ 9 444,26
Необхідний місячний дохід€ 31 480,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24793·EUR 2 695 000€ 5 557/м²