EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-24854
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
254 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі окрему віллу в Естепоні, розташовану на мальовничих пагорбах, що забезпечують абсолютну приватність та неймовірні краєвиди на море. Будинок площею 254 м² знаходиться на ділянці 950 м² і був ретельно оновлений нинішніми власниками, що гарантує відмінний технічний стан та затишну атмосферу. Це ідеальний варіант для родини, яка шукає спокою, не відмовляючись від близькості до міської інфраструктури.

Планування вілли включає три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Вітальня з каміном є серцем будинку, забезпечуючи прямий вихід на терасу площею 51 м². Кухня повністю обладнана та функціонально поєднана з обідньою зоною. Особливої уваги заслуговує майстер-сюїта, яка розташована на дещо підвищеному рівні для максимальної приватності, має власну ванну кімнату та вихід на затишну північну терасу. Дві інші спальні мають доступ до верхньої тераси з панорамним оглядом околиць.

На території вілли створені всі умови для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль: приватний басейн, джакузі, зона барбекю та доглянутий сад. Будинок оснащений системою кондиціонування, сигналізацією, має два критих паркувальних місця та кладову. Важливою перевагою є наявність ліцензії на туристичну оренду, що робить об'єкт привабливим для інвестування.

Локація вілли поєднує природну тишу з доступністю: всього за 5 хвилин їзди розташовані пляжі, супермаркети та ресторани. До центру Естепони можна дістатися за 7 хвилин. Це не просто нерухомість, а можливість отримати новий рівень якості життя в одному з найбільш сонячних регіонів Європи, де кожна деталь сприяє гармонійному відпочинку та комфортному проживанню.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:254 m²Тераса:51 m²Ділянка:950 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 346 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 346 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24854·EUR 850 000€ 3 346/м²