EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25858
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний заміський маєток у престижному районі Лос-Реалес пропонує гармонійне поєднання спокою природи та близькості до інфраструктури узбережжя. Будинок / Фінка - Кортіхо в Естепоні розташований на просторій ділянці площею 4000 м², звідки відкриваються неймовірні панорамні краєвиди на море, порт та гірські масиви. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та приватність, не відмовляючись від переваг сучасного життя.

Вілла площею 200 м² була нещодавно оновлена з використанням сучасних дизайнерських рішень. Весь житловий простір зосереджений на одному рівні, що робить його максимально зручним для сімей з дітьми або літніх людей. Велика вітальня з каміном та великими скляними дверима веде на терасу площею 50 м², створюючи єдиний простір для відпочинку. Нова відкрита кухня обладнана високоякісною побутовою технікою, що задовольнить потреби будь-якого кулінара.

Будинок налічує п'ять просторих спалень та три ванні кімнати, що гарантує комфорт для кожного мешканця. Додатковою перевагою є наявність власного винного льоху та системи кондиціонування повітря. На території маєтку розташований приватний басейн та зона для барбекю, що стануть центром сімейного дозвілля в теплу пору року. Частина ділянки збережена у природному стані, додаючи маєтку автентичного сільського шарму.

Завдяки вдалому розташуванню в Лос-Реалес, ви дістанетесь до пляжу та порту Естепони всього за кілька хвилин (3 км). Розвинена транспортна розв'язка дозволяє швидко доїхати до Марбельї та Пуерто-Бануса (20 хв), а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 40 хвилинах. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпусток, поєднуючи в собі високу якість будівництва та вигідне розташування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Тераса:50 m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 975 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25858·EUR 995 000€ 4 975/м²