EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-25969
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
95 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінка в Естепоні пропонує унікальний баланс між сільським спокоєм та перевагами міського життя. Розташована на приватній ділянці площею 981 м², нерухомість оточена пишним садом, що створює атмосферу відокремленого оазису. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає простір і приватність, не відмовляючись від близькості до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок площею 95 м² має раціональне планування, що включає дві світлі спальні та ванну кімнату. Вітальня з традиційним каміном є серцем оселі, створюючи особливий затишок, тоді як встановлена система кондиціонування повітря гарантує комфортну температуру в будь-яку пору року. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє новим власникам відразу насолоджуватися проживанням.

Зовнішня територія вражає своїми можливостями: тут розташований приватний басейн та простора тераса, звідки відкриваються види на море та гори. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня. Приватне паркування на території та наявність усіх комунікацій (електрика, питна вода) роблять цей об'єкт практичним для щоденного життя або тривалого відпочинку.

Розташування об'єкта є надзвичайно зручним: центр Естепони та пляж знаходяться в пішій доступності. Це дозволяє легко дістатися до шкіл, магазинів та ресторанів, зберігаючи при цьому тишу заміського життя. Така комбінація характеристик робить цю фінку привабливим варіантом як для власного проживання сім'ї, так і для здачі в оренду, оскільки попит на відокремлені будинки з басейном біля моря стабільно зростає.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:95 m²Тераса:15 m²Ділянка:981 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 789 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 789 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/м²