EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-26295
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
325 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий заміський маєток в Естепоні, що пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та легкого доступу до прибережних зручностей. Ця чудова нерухомість представляє не один, а два незалежні будинки, розташовані на пишній ділянці площею 2000 м² у бажаному районі Ель-Падрон. Всього за 10 хвилин їзди від центру Естепони та за 5 хвилин від автомагістралі, ви ідеально розташовані, щоб насолоджуватися як безтурботною природою, так і жвавим пляжним життям у Laguna Village, де знаходиться популярний Sublim Beach Bar.

Основна резиденція, що займає приблизно 325 м², має світлу вітальню-їдальню відкритого планування, плавно інтегровану з сучасною кухнею. Вона складається з трьох просторих спалень та двох добре обладнаних ванних кімнат, що забезпечує комфортне сімейне проживання. Зовні великий критий ґанок створює ідеальне місце для відпочинку, з якого відкривається вид на просторі угіддя. Другий будинок, з окремим входом та парковкою, є значною перевагою. Він включає три спальні, одну ванну кімнату та вітальню відкритого планування з інтегрованою кухнею, а також приватну відкриту терасу. Таке розташування ідеально підходить для гостей, розширеної родини, персоналу або як цінне джерело доходу від оренди.

Крім житлових приміщень, маєток справді вирізняється. Приватний басейн та повністю обладнана вулична кухня створюють виняткове місце для розваг та обідів на свіжому повітрі протягом усього року. Просторі угіддя – це справжній садівничий рай, що може похвалитися чудовою різноманітністю зрілих фруктових дерев, включаючи груші, персики, різні сорти апельсинів, лимони, інжир, грейпфрути, мигдаль, лавр, оливки, гранати, черимойю та авокадо. Також є спеціальне місце для утримання курей, що сприяє справжньому середземноморському сільському способу життя. Нерухомість оснащена сонячними панелями, великими паркувальними місцями та впевненістю в тому, що всі будівлі повністю легалізовані, з поточним оформленням правовстановлюючого документа.

Розташована в спокійному сільському оточенні, ця фінка в Естепоні пропонує завидний спосіб життя. Хоча вона оточена природою, основні послуги та варіанти дозвілля знаходяться в межах легкої досяжності. Місто Естепона пропонує повний спектр магазинів, ресторанів та культурних вражень, тоді як близькість до автомагістралі забезпечує легкі подорожі по всьому узбережжю Коста-дель-Соль. Ця унікальна пропозиція надає гнучкість для створення багатопоколінного будинку, значного сімейного маєтку або стратегічної інвестиції в оренду.

Ця нерухомість представляє привабливу можливість для покупців, які шукають простір, приватність та видатний потенціал в одному з найпопулярніших сільських районів Естепони. Завдяки подвійному житловому розташуванню та великій ділянці, вона обіцяє універсальний та прибутковий досвід володіння.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:325 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation Required

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 845 000

34 645 000 UAH

Початкова ціна
€ 900 000
Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 600 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 845 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 450
Всього податків та зборів€ 84 750
Загальна вартість купівлі€ 929 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 845 000
Перший внесок30% (€ 253 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 591 500
Щомісячний платіж€ 2 961,19
Необхідний місячний дохід€ 9 870,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26295·EUR 845 000€ 2 600/м²