EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-42111
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
3Спальні
5Ванні
427 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Естепоні, розташована в приватному секторі Вальє Романо, є втіленням сучасного архітектурного стилю та комфорту. Завдяки вигідному розташуванню на кутовій ділянці площею 800 м², будинок має південну орієнтацію, що забезпечує чудову інсоляцію та панорамні краєвиди на гольф-поля, гори та Середземне море. Проект пропонується у форматі «готовий до заселення», що дозволяє уникнути тривалих процесів планування та отримати сучасне житло в одному з найпрестижніших районів узбережжя.

Внутрішній простір площею 427 м² розроблений для забезпечення максимальної функціональності. Вілла налічує три великі спальні з власними ванними кімнатами, а також два гостьові туалети. Кухня відкритого типу об’єднана з вітальнею та їдальнею, створюючи ідеальне місце для сімейних вечорів. Окремої уваги заслуговує просторий підвал, який можна адаптувати під ігрову кімнату, пральню або персональний фітнес-центр, а також тераса площею 70 м² для відпочинку на свіжому повітрі.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: встановлено систему підігріву підлоги, електричні жалюзі та приватний ліфт, що робить віллу зручною для людей з обмеженою мобільністю. На ділянці розташований приватний басейн, оточений ландшафтним садом, та солярій на даху для сонячних ванн. Для зберігання авто передбачено підземний гараж та додаткове накрите паркомісце, що забезпечує комфортне розміщення транспорту власників та гостей.

Локація вілли ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до природи. Поруч знаходяться два відомі гольф-клуби — Valle Romano та Azata. Відстань до нової міжнародної лікарні Естепони становить лише 2,3 км, а пляжі, магазини та яхтова марина розташовані в радіусі 3 км. Зручне транспортне сполучення дозволяє за 35 хвилин дістатися до Гібралтару, а за годину — до міжнародного аеропорту Малаги, що робить цю нерухомість привабливою як для проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:427 m²Тераса:70 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 985 000

81 385 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 649 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 649 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 985 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 187 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 850
Всього податків та зборів€ 210 850
Загальна вартість купівлі€ 2 195 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 985 000
Перший внесок30% (€ 595 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 389 500
Щомісячний платіж€ 6 956,16
Необхідний місячний дохід€ 23 187,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42111·EUR 1 985 000€ 4 649/м²