EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-47754
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
275 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні розташована в елітному районі Сегерс, який вважається одним із найбільш затишних та престижних куточків узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок площею 275 м² побудований на ділянці 700 м² і пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міської інфраструктури. З терас відкривається захоплюючий вид на Середземне море, Гібралтар та північне узбережжя Африки, що робить кожен захід сонця особливим.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях. Вітальня з каміном та подвійною висотою стелі наповнена природним світлом завдяки великим вікнам, що ведуть до басейну та саду. На основному поверсі розташована кухня відкритого планування, спальня та робочий кабінет. Верхній рівень займають дві спальні, включаючи майстер-сюїт з каміном та гардеробною. Особливістю архітектури є елегантні сходи та планування, що нагадує витончені лінії розкішної яхти.

Нижній рівень будинку спроектований для відпочинку та розваг. Тут ви знайдете простору залу для кінотеатру, справжній винний льох та приватну сауну. Наявність другої кухні на цьому рівні дозволяє організовувати вечірки біля басейну без необхідності підніматися в основну частину будинку. Також передбачено закритий гараж та додаткові паркувальні місця на території.

Локація в районі Сегерс забезпечує пішу доступність до яхтової марини Естепони та відомого пляжу Крісто. Це ідеальне місце для сімейного життя, адже поруч знаходяться школи, спортивні центри та медичні заклади. Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне житло з потенціалом для модернізації в одному з найбільш перспективних міст Андалусії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:275 m²Тераса:47 m²Ділянка:700 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 650 000
Ціна за м²
€ 5 455 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 455 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47754·EUR 1 500 000€ 5 455/м²