EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60541
У продажу
На ринку з 28 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Естепоні — справжня перлина іспанської нерухомості з багатою історією, що бере початок у 1850 році. Відома серед місцевих як оригінальна садиба Los Reales, вона була повністю реставрована, щоб запропонувати сучасний рівень комфорту, зберігаючи при цьому свій унікальний рустикальний характер. Розташована на пагорбі, власність відкриває неперевершені краєвиди на Середземне море та зелену долину, даруючи відчуття свободи та безмежного простору.

Внутрішнє планування площею 180 м² розроблене для комфортного сімейного життя. На основному рівні розташована вітальня з масивними дерев’яними балками та каміном, що створює атмосферу затишку. Кухня в кантрі-стилі має вихід на терасу площею 50 м², яка ідеально підходить для літніх вечерь на свіжому повітрі. На першому поверсі також знаходиться гостьова спальня та ванна кімната. Верхній рівень займає розкішна майстер-спальня з власною гардеробною, ванною кімнатою та робочим кабінетом, що забезпечує повну приватність господарів.

Територія садиби вражає своїми масштабами: окрім основної доглянутої ділянки у 2 000 м², до складу маєтку входять додаткові 11 000 м² природного ландшафту, що межують із чистим струмком. Серед зручностей — басейн з підігрівом, сучасна система кондиціонування, сигналізація та комора для зберігання речей. Закрита територія комплексу гарантує безпеку та спокій у будь-яку пору року.

Життя в Естепоні пропонує найкраще з обох світів: спокій сільської місцевості та близькість до розвиненої інфраструктури. До мальовничого старого міста, пляжів та порту можна дістатися за лічені хвилини. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби та міжнародні коледжі, що робить цю віллу ідеальним вибором для переїзду сім'ї або як престижну резиденцію для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:180 m²Тераса:50 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 667 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-60541·EUR 1 200 000€ 6 667/м²