EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-60559
У продажу
На ринку з 28 лип. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
150 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок площею 150 м² розташований у самому серці історичного центру Естепони, пропонуючи унікальну можливість створити оселю за власним смаком. Знаходячись лише в декількох кроках від відомої площі Пласа-де-лас-Флорес, об'єкт занурює у неповторну атмосферу андалузького містечка з його квітковими вулицями та традиційним затишком.

Внутрішній простір включає три спальні та одну ванну кімнату. Планування будинку дозволяє реалізувати найсміливіші дизайнерські рішення під час ремонту, зберігаючи при цьому автентичний шарм іспанської архітектури. Тераса площею 10 м² стане чудовим місцем для ранкової кави з видом на околиці.

Серед головних переваг варто виділити краєвиди на море та порт, що є великою рідкістю для нерухомості в історичній частині міста. Будинок знаходиться в безпечній зоні, що забезпечує спокійне проживання. Високий потенціал для оновлення робить цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто планує переїзд або шукає нерухомість для здачі в оренду.

Розташування забезпечує максимальний комфорт: пляж, набережна та яхтова марина знаходяться всього в декількох хвилинах пішки. Поруч розташовані численні тапас-бари, магазини та культурні пам'ятки. До Марбельї можна дістатися за 20 хвилин, а аеропорт Малаги розташований за 50 хвилин їзди, що робить логістику зручною для всієї родини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:150 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation Required

Безпека

Сейф

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 415 000

17 015 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 767 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 767 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 415 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 150
Всього податків та зборів€ 39 700
Загальна вартість купівлі€ 454 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 415 000
Перший внесок30% (€ 124 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 290 500
Щомісячний платіж€ 1 454,31
Необхідний місячний дохід€ 4 847,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-60559·EUR 415 000€ 2 767/м²