EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-65236
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в районі Arena Beach, Естепона, пройшла повну модернізацію, щоб запропонувати своїм власникам максимальний рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок вдало поєднує сучасний дизайн із середземноморським шармом, пропонуючи панорамні краєвиди на море, Гібралтар та береги Африки. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло в спокійному районі, але з легким доступом до всієї міської інфраструктури.

Внутрішнє планування площею 200 м² продумане до дрібниць. Відкритий простір об’єднує вітальню, обідню зону та сучасну кухню, створюючи єдину світлу локацію для сімейного дозвілля. Затишний камін додає особливої атмосфери у зимові вечори. Вілла має три просторі спальні та три ванні кімнати, обладнані за останніми стандартами. Підігрів підлоги у ванних кімнатах та система кондиціонування повітря забезпечують ідеальний мікроклімат протягом усього року.

Зовнішня територія площею 388 м² включає терасу 39 м² та сад, де можна облаштувати приватний басейн. Для мешканців передбачена приватна парковка на кілька автомобілів безпосередньо на ділянці, а також окреме місце в гаражі в сусідній урбанізації. Безпека житла підкріплена системою сигналізації та відеодомофоном, що важливо для спокійного проживання або тривалої відсутності.

Район Arena Beach розташований за 5 км від центру Естепони, що дає можливість насолоджуватися тишею та водночас бути поруч із магазинами, ресторанами та аптеками. Поруч знаходяться чисті пляжі та елітні готелі, а величні гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон для щоденних прогулянок. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл та аеропорту Гібралтару або Малаги.

Естепона стає все більш популярною серед міжнародних покупців завдяки своєму балансу між автентичністю та сучасністю. Ця вілла є чудовим варіантом для постійного проживання або інвестиції у нерухомість, що стабільно зростає в ціні, забезпечуючи високу якість життя в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Тераса:39 m²Ділянка:388 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 975 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65236·EUR 1 395 000€ 6 975/м²