EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-80150
У продажу
На ринку з 29 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
130 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні, розташована на підвищеній кутовій ділянці площею 600 м² у районі Буенас-Ночес, пропонує рідкісне поєднання приватності та простору. Завдяки доступу з двох доріг та високому розташуванню, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на море, порт та навколишні гольф-поля. Будинок оточений доглянутим садом, де передбачено місце для облаштування басейну, що робить його ідеальним місцем для сімейного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житлова площа 130 м² включає дві затишні спальні та ванну кімнату з душовою кабіною. Серцем будинку є вітальня з каміном, яка межує з кухнею та світлою обідньою зоною. Планування дозволяє насолоджуватися морським пейзажем безпосередньо з житлових кімнат. Хоча будинок побудований у 80-х роках і потребує певної модернізації, він знаходиться у відмінному стані, що дозволяє заїхати та жити відразу після покупки, поступово втілюючи власні дизайнерські ідеї.

Додаткові зручності включають закритий приватний гараж, зону для прання та велику комору на нижньому рівні, яку можна перетворити на гостьову кімнату або кабінет. Велика тераса площею 45 м² є логічним продовженням вітальні, створюючи ідеальний простір для вечерь під відкритим небом. Андалузький стиль архітектури надає будинку особливого шарму, який цінується на міжнародному ринку нерухомості.

Район Буенас-Ночес відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до інфраструктури Естепони. Пляж знаходиться в пішій доступності, а поблизу розташовані престижні гольф-клуби та школи. Це вигідна інвестиція для тих, хто шукає нерухомість з великим потенціалом для розширення та покращення в одному з найбільш перспективних регіонів Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Тераса:45 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 495 000
Ціна за м²
€ 3 654 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 654 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-80150·EUR 475 000€ 3 654/м²