EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-82331
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
98 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Пуерто-Романо, Естепона, пропонує чудову можливість для тих, хто цінує комфортне життя на узбережжі Середземного моря. Розташована на ділянці площею 540 м², нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та зручним доступом до всієї необхідної інфраструктури. Однорівневе планування будинку робить його надзвичайно практичним для повсякденного проживання, усуваючи потребу в зайвих сходах.

Внутрішня площа 98 м² включає три світлі спальні з вбудованими шафами, серед яких головна спальня має власну ванну кімнату. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має достатньо місця для зберігання. Вітальня з каміном та встановлена система кондиціонування повітря гарантують затишок у будь-яку пору року. Зручне одноповерхове планування є вагомою перевагою для сімейного побуту, забезпечуючи легку логістику всередині оселі.

Зовнішня територія вражає своєю функціональністю: крита тераса площею 19 м² плавно переходить у зону басейну та доглянутий сад з місцем для барбекю. Справжньою перлиною об’єкта є солярій на даху, з якого відкриваються панорамні краєвиди на море та гори Сієрра-Бермеха. Приватна парковка на території ділянки додає додаткового комфорту власникам авто.

Район Пуерто-Романо відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря. Лише за кілька хвилин їзди розташовані центр Естепони, марина та оновлений Laguna Village з його ексклюзивними пляжними клубами. Поруч знаходяться супермаркети, школи та гольф-поля, що робить цей будинок в Естепоні ідеальним місцем як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:98 m²Тераса:19 m²Ділянка:540 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 418 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82331·EUR 825 000€ 8 418/м²