EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-89784
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
165 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей повністю реконструйований таунхаус в Естепоні пропонує сучасний рівень комфорту в одному з найпопулярніших районів узбережжя. Будинок розташований у закритому житловому комплексі, що гарантує приватність та спокій. Завдяки західній орієнтації, вітальня та тераси освітлені приємним денним сонцем. Головною перевагою є локація: лише 10 хвилин пішки до пляжу та безпосередня близькість до всієї необхідної інфраструктури — магазинів, кафе та аптек.

Простір будинку площею 165 м² організовано максимально функціонально. На першому поверсі знаходиться вітальня відкритого планування, що веде до приватної тераси. Унікальною особливістю є спальня на нижньому рівні з власною міні-кухнею та санвузлом — ідеальне рішення для гостей. На другому поверсі розташовані три спальні, кожна з яких має індивідуальну ванну кімнату. Майстер-спальня вражає простором, ванною з душовою кабіною та виходом на терасу з видом на море.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря, каміном та охоронною сигналізацією. На території громади є басейн для дорослих та дітей. Наявність виду на море та порт додає особливого шарму цій нерухомості. Будинок повністю готовий до заселення, не потребуючи додаткових вкладень у ремонт, що є важливим фактором для швидкого переїзду.

Для сімей з дітьми важливою буде близькість до міжнародних шкіл (5-15 хвилин на авто). Зручний виїзд на трасу А-7 дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Бануса за 10 хвилин або до центру Марбельї за 20 хвилин. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до гольф-клубів Atalaya та El Campanario. Цей об'єкт є вигідною інвестицією завдяки високому попиту на оренду в цьому районі та преміальній якості виконання робіт.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:165 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 649 500

26 629 500 UAH

Ціна за м²
€ 3 936 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 936 / m²
База порівняння
117 · Таунхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 921 / m²
Типовий діапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 455
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 495
Всього податків та зборів€ 63 750
Загальна вартість купівлі€ 713 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 500
Перший внесок30% (€ 194 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 650
Щомісячний платіж€ 2 276,09
Необхідний місячний дохід€ 7 586,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89784·EUR 649 500€ 3 936/м²