EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 68
EDN-92100
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
143 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний напівприватний будинок в Естепоні, розташований у престижному районі Баїя-Дорада, пропонує унікальну можливість жити всього за 50 метрів від морського узбережжя. Побудована в автентичному андалузькому стилі, нерухомість приваблює своїм затишком та простором, ідеально підходячи як для постійного проживання, так і для відпусток. Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей об'єкт є надзвичайно привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримувати стабільний дохід від оренди в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.

Будинок має функціональне планування на двох рівнях. На верхньому поверсі розташована повністю обладнана кухня, що поєднується з відкритою обідньою зоною. Простора вітальня з каміном створює атмосферу домашнього тепла і має вихід на велику терасу площею 55 м². Частина тераси засклена сучасними скляними шторами, що дозволяє використовувати її як додаткову третю спальню, робочий кабінет або зимовий сад, звідки відкривається частковий вид на море та мальовничі сади урбанізації.

Нижній поверх займають дві затишні спальні та дві ванні кімнати з душовими кабінами. Обидві спальні мають прямий вихід до власного саду площею 112 м², що забезпечує приватність та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом на свіжому повітрі. Загальна площа ділянки становить 231 м², що є рідкістю для об'єктів так близько до моря. Тут ви зможете облаштувати ідеальну зону для відпочинку або сімейних обідів на фоні природи.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до шести басейнів, тенісного корту та доглянутих тропічних садів. Розташування будинку дозволяє дістатися до порту Естепони всього за 5 хвилин на авто або за 40 хвилин прогулянки вздовж моря. Поблизу знаходяться відомі гольф-поля та вся необхідна інфраструктура. Це виняткове поєднання локації та комфорту, що робить об'єкт вигідним капіталовкладенням на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:143 m²Тераса:55 m²Ділянка:231 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 515 000

21 115 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 601 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 601 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 515 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 150
Всього податків та зборів€ 50 300
Загальна вартість купівлі€ 565 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 515 000
Перший внесок30% (€ 154 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 360 500
Щомісячний платіж€ 1 804,75
Необхідний місячний дохід€ 6 015,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92100·EUR 515 000€ 3 601/м²